Kat İrtifakı Nedir? Kat İrtifakı Nasıl Kurulur?

Kat irtifakı bir arsanın paydaşlarının, paylı mülkiyet paylarına, arsa üzerinde inşa*at yapma ve kat mülkiyeti borcunun bağlanmasını ifade eder.Her bir kat irtifakı sahibi, paylı arsa üzerinde yapılacak binanın, sözleşmede...

Başlatan: Kerem - Güncelleme: 26 Ağustos 2022, 07:57:58 - Gösterim: 362

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

26 Ağustos 2022, 07:57:58 Son düzenlenme: 26 Ağustos 2022, 08:00:05 Lucifer
Kat İrtifakı Nedir? Kat İrtifakı Nasıl Kurulur?



Kat irtifakı bir arsanın paydaşlarının, paylı mülkiyet paylarına, arsa üzerinde inşa*at yapma ve kat mülkiyeti borcunun bağlanmasını ifade eder.
Her bir kat irtifakı sahibi, paylı arsa üzerinde yapılacak binanın, sözleşmede karar*laştırılan şartlara göre inşa edilmesi için kendilerine düşen borçların yerine getiril*mesini, borcun yükümlüsü olan diğer paydaşlardan isteyebilir.

Kat İrtifakı Nasıl Kurulur?
Kat irtifakı;
Paylı mülkiyete tabi bir arsa üzerinde bütün paydaşların iradesi ile kurulur. Tek bir kişinin mülkiyetine tabi arsada ise malikin iradesi ile kurulur. İnşasına başlanmamış veya başlanıp tamamlanmamış bir veya birden çok yapı üzerinde kurulur. Kat mülkiyetine konu olabilecek bağımsız bölümler için kurulabilir. Payların her birinde kurulması gerekir. Bir başka ifade ile inşaat yapma borcu*nun bütün paylara yükletilmesi gerekir.
Ana taşınmazın Tapu Kütüğündeki "İrtifak Haklan" hanesine tescil edilmek su*retiyle kurulur. Düzenlenecek resmi senet de tescil talebi sayılır.
Kat irtifakı tapu kütüğüne yapılacak tescil ile kurulur.

Kat İrtifakının Sona Ermesi
Kat irtifakı tamamlanan binanın kat mülkiyetine çevrilmesi halinde sona erer. Bu durumda kat irtifakının terkininin yapılması gerekir.
Kat irtifakı, taşınmazın deprem, yangın vb. nedenlerle tamamen yok olması du*rumunda kendiliğinden sona erer. Bir başka sona erme sebebi ise kamulaştır*madır.
Kerem imza


Deli tarafıma denk gelmeyin, zira orada ben bile hükümsüzüm...

Benzer Konular (5)

3988

Yanıtlar: 5
Gösterim: 810

524

Yanıtlar: 0
Gösterim: 5404

497

Yanıtlar: 0
Gösterim: 4834

108

Yanıtlar: 0
Gösterim: 1289

28 Kasım 2020, 19:10:23
sade tarafından
Clicky